Báo Giá Thi Công Nội Thất Khách Sạn Chi Tiết Nhất Từ A Đến Z

Thiết kế và thi công nội thất là một trong những vấn đề quan trọng mà mỗi chủ đầu tư khách sạn cần nghiêm túc nghiên cứu. Bởi nội thất là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm của khách. Vì vậy, nội thất khách sạn cần tối ưu về công năng và ấn tượng về mặt thẩm mỹ. Thông tin trong các bài viết dưới đây sẽ giúp các chủ đầu tư khách sạn hiểu rõ hơn về bảng giá thi công nội thất khách sạn để xây dựng được công trình như mình mong muốn.

Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn

Báo giá thi công nội thất khách sạn trọn gói

Cách tính diện tích xây dựng

Hiện nay, các đơn vị thường có cách tính chi phí xây dựng khách sạn dựa trên m2 của công trình như phần móng, kiểu mái, hệ thống ban công… Chi phí để xây dựng xong phần thô khách sạn = đơn giá xây dựng x m2 xây dựng. Dưới đây là cách tính diện tích xây dựng khách sạn chi tiết:

• Nền móng: 30-50% tùy theo điều kiện địa chất của đất xây dựng
• Tầng hầm: 200 – 220% chi phí so với diện tích.
• Lớp đáy: 100% diện tích tính toán.
• Tầng lửng: tính 100% tại nơi đổ 40% diện tích sàn còn lại.
• Tầng: 100% diện tích.
• Sân thượng: 100% diện tích có mái che + 70 – 80% diện tích cho phần còn lại
• Mái ngói thường 0,50-70%; mái bê tông cốt thép 50%, mái ngói bê tông cốt thép: 100% diện tích
• Diện tích sân vườn 30 – 50% hoặc tính riêng theo mức đầu tư.

Ví dụ, nếu có một mảnh đất 10 x 15m 7 tầng, chi phí xây dựng một khách sạn 3 sao sẽ được tính như sau:

• Tổng GFA = GFA x Tầng = 10 x 15 x 7 = 1050m2
• Ví dụ đơn giá trống của khách sạn tương đối cao là 4,5 triệu thì tổng chi phí là 1050m2 × 4,5 triệu = 4,7 tỷ.
• Chi phí thiết kế sẽ được tính bằng cách nhân diện tích công trình với đơn giá thiết kế khách sạn (đơn giá phụ thuộc vào đơn vị thiết kế thi công khách sạn). Trong ví dụ này, tạm tính đơn giá 150.000 đồng / m2 cho khách sạn tân cổ điển 3 sao.
• Chi phí thiết kế = GFA x 150.000 = 1050 x 150.000 = 158 triệu đồng
• Chi phí trang trí khách sạn: Đơn giá trang trí khách sạn được tính theo suất 8 triệu / m2 = Chi phí hoàn thiện = tổng diện tích xây dựng × 8 triệu = 1050 mét vuông × 8 triệu = 8,4 tỷ
• Ngoài ra, có một cách để tính toán chi phí bổ sung của các thành phần này dựa trên nền móng yếu hoặc cứng, thiết kế mái nhà, mái ngói hoặc mái bằng.

Đọc Thêm: Báo Giá Chi Phí Thi Công Xây Dựng Khách Sạn 4 Sao Đơn Giản Ngay TẠI ĐÂY.

Chia sẻ kinh nghiệm khi thi công khách sạn

Việc tích lũy kinh nghiệm xây dựng khách sạn sẽ giúp chủ đầu tư có một công trình đạt tiêu chuẩn, đảm bảo về thiết kế, kết cấu cũng như tiến độ và công năng tối ưu về mọi mặt. Tuy nhiên, để xây dựng một khách sạn đạt tiêu chuẩn, chủ đầu tư cũng cần có những kinh nghiệm cơ bản khi thi công khách sạn như sau:

Lựa chọn địa điểm xây dựng

Không gian địa điểm là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất khi thiết kế thi công khách sạn. Toàn bộ quá trình thiết kế và xây dựng khách sạn sẽ phụ thuộc vào vị trí, quy mô và cấu trúc của mặt bằng. Dưới đây là một số gợi ý về những địa điểm “đẹp” để xây khách sạn:

• Vị trí kinh doanh ưu tiên nằm trên mặt tiền đường lớn
• Có đầy đủ các phương tiện giao thông, đường xá rộng rãi
• Gần các bãi biển, khu vui chơi, khu du lịch… là một lợi thế

Lập dự toán thiết kế và thi công nội thất khách sạn, nhà nghỉ

Dự toán chỉ là dự toán ngân sách để xây dựng một khách sạn. Ước tính chi phí sẽ phụ thuộc vào kích thước, phong cách thiết kế, vật liệu… Bạn nên tìm một đơn vị uy tín để được tư vấn và báo giá trước khi bắt tay vào thi công công trình của mình. Từ đó, bạn sẽ có sự chuẩn bị tài chính tốt nhất có thể để tránh phải hoãn dự án giữa chừng.

Chọn thời gian bắt đầu

Chọn thời điểm bắt đầu tuy là một việc nhỏ nhưng có thể ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ và thời gian hoàn thành của dự án. Hãy tưởng tượng mọi công việc sẽ khó khăn và bất tiện như thế nào nếu việc thiết kế và xây dựng khách sạn bắt đầu vào mùa mưa. Chưa kể, vật liệu xây dựng và vật tư có thể bị ảnh hưởng đến chất lượng. Ngoài ra, trong quá trình thi công cần thường xuyên theo dõi các bản tin thời tiết, thay đổi phương án thi công kịp thời để công việc không bị gián đoạn.

Các phong cách chủ yếu thiết kế thi công nội thất khách sạn

Có thể nói, phong cách thiết kế chính là sợi dây kết nối mọi thứ từ trong ra ngoài thành một thể thống nhất và ấn tượng. Có 3 phong cách phổ biến trong thiết kế khách sạn: Cổ điển, Tân cổ điển và Hiện đại.

Thi công nội thất khách sạn theo phong cách hiện đại gồm nhiều tầng, nhiều phòng ngủ và được trang bị đầy đủ máy móc thiết bị tiện nghi. Điểm nổi bật của các khách sạn hiện đại thường là những bức tường kín, cửa kính mở rộng đón thiên nhiên, ấn tượng. Màu sắc trong thiết kế khách sạn hiện đại thường là những gam màu sang trọng như: trắng, be, nâu, đen, vân gỗ…

Đối lập hoàn toàn với phong cách hiện đại là phong cách thiết kế cổ điển chú trọng vào các chi tiết tinh xảo. Nếu phong cách hiện đại kết thúc bằng sự sang trọng, thì phong cách cổ điển không kết thúc ở đó. Sự lộng lẫy đến từ những chiếc đèn chùm tuyệt đẹp, sự quý phái của những bình pha lê quí giá… Vật liệu thường được sử dụng trong thiết kế thi công khách sạn cổ điển là gỗ sồi nga, óc chó…

Đến với phong cách tân cổ điển chính là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển và hiện đại, kế thừa sự sang trọng cổ kính nhưng pha thêm chút đơn giản, nhẹ nhàng. Phong cách này không kém phần thanh lịch và lôi cuốn khách hàng. Đây là phong cách thi công nội thất khách sạn được nhiều chủ đầu tư muốn hướng tới hiện nay.

Đọc Thêm: [Báo Giá] Thiết Kế Nội Thất Khách Sạn Trọn Gói Sang Trọng Ngay TẠI ĐÂY.

Bản thiết kế khách sạn

Các bước thiết kế vô cùng quan trọng và quyết định diện mạo của khách sạn. Một khách sạn ấn tượng sẽ thu hút được nhiều khách hàng. Vì vậy, bạn cần lựa chọn người thiết kế giỏi, có kinh nghiệm để có một bản vẽ hoàn hảo nhất.

Thi công nội thất khách sạn

Một vấn đề nữa mà chủ đầu tư cần lưu ý đó là việc thi công nội thất khách sạn. Đồ nội thất nên đồng bộ và phù hợp với phong cách bạn đã chọn ở bước trên. Bạn nên chọn nội thất của những thương hiệu lớn, uy tín, bền đẹp để sử dụng lâu dài và đảm bảo chất lượng. Ngoài ra, nội thất bên ngoài tôn lên sự sang trọng và đẳng cấp cho khách sạn, không nên quá rườm rà, tốn nhiều diện tích.

Màu sắc hài hòa

Thi công nội thất khách sạn với màu sắc hài hòa là một trong những công đoạn cuối cùng của quy trình thiết kế xây dựng khách sạn. Nội thất của khách sạn không chỉ bao gồm giường, tủ, bàn ghế mà còn có rèm, chăn, ga, gối đệm… Những chi tiết này tuy nhỏ nhưng lại nâng tầm trải nghiệm của khách hàng trong khách sạn rất nhiều. Sự hài hòa về màu sắc sẽ mang đến tính thẩm mỹ hoàn hảo cho công trình, đồng thời tạo cảm giác thư thái, dễ chịu cho người sử dụng.

Xem Ngay: Thiết Kế Nội Thất Khách Sạn Mini Tại https://kientrucmaigia.vn/noi-that-khach-san-mini/

Kiến Trúc Mai Gia – Đơn vị thi công nội thất khách sạn uy tín

Kiến Trúc Mai Gia là một trong những đối tác thiết kế và thi công nội thất khách sạn, khu nghỉ dưỡng từ 3, 4 và 5 sao tầm trung, cao cấp, sang trọng của nhiều khách hàng trên cả nước. Công ty cung cấp các loại nội thất gỗ tự nhiên, thi công gỗ công nghiệp, từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại, Đông Dương…

Kiến Trúc Mai Gia cam kết làm việc nhanh chóng và hiệu quả cho những sản phẩm hàng đầu hiện nay. Nếu bạn đang băn khoăn vấn đề tìm kiếm một đơn vị thiết kế thi công nội thất khách sạn, resort uy tín, chuyên nghiệp thì không thể bỏ qua Kiến Trúc Mai Gia – nơi biến ước mơ thành hiện thực.

Tham Khảo Thêm:

• 99+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Đẹp, Hiện Đại, Sang Trọng 2022
• Công Ty Thi Công, Thiết Kế Nội Thất Tại Hà Nội Chất Lượng Uy Tín

Trên đây là bảng giá thi công nội thất khách sạn chi tiết mới nhất hiện nay. HI vọng với những thông tin mà bài viết chia sẻ trên đây chắc chắn sẽ giúp bạn lên ý tưởng và dự trù kinh phí trong quá trình thiết kế và thi công nội thất khách sạn một cách dễ dàng hơn. Chúc các bạn sẽ xây dựng được một công trình hoàn hảo như mơ ước của mình.